Nosso empreendimento já nasce com conceito Airbnb, revela Marcela Borba sobre bairro planejado na entrada da Barra

Novo empreendimento Arte Wave já vendeu 75% das unidades em apenas dois meses de lançamento e promete revolucionar o mercado imobiliário carioca com infraestrutura inovadora

Em meio ao Seminário Estadual de Compras Públicas (SECOMP), realizado no Hotel Porto Real em Mangaratiba, a coordenadora comercial da Cidade Arte, Marcela Borba, revelou detalhes sobre o mais novo empreendimento da construtora que está transformando a entrada da Barra da Tijuca.

O Arte Wave, quinto projeto do bairro planejado Cidade Arte, localizado próximo à Linha Amarela, destaca-se como o primeiro condomínio do Rio de Janeiro a contar com uma piscina de surf indoor, aliando tecnologia, conforto e lazer em um conceito inovador para o mercado imobiliário carioca.

A proposta tem atraído tanto moradores quanto investidores interessados em um modelo de negócio que já nasce adaptado às novas tendências de hospedagem.

"O Arte Wave a gente lançou há cerca de dois meses e estamos na marca de 75% das unidades vendidas." Falamos de mais de 100 unidades comercializadas nesse empreendimento", destacou Marcela durante a entrevista exclusiva.

O sucesso de vendas segue a mesma linha dos empreendimentos anteriores da construtora na região – Arte Jardim e Arte Botânica, com apartamentos de dois e três quartos, e o Arte Design, com unidades compactas, todos com 100% das unidades vendidas nos respectivos lançamentos. "Tem cliente que comprou no Design e está comprando no Wave porque ele tem um ticket muito acessível", explica a coordenadora, evidenciando a fidelização dos compradores que reconhecem o potencial de valorização dos imóveis da Cidade Arte.

Com unidades a partir de R$ 357.000, o Arte Wave apresenta um modelo de pagamento diferenciado, onde o cliente quita o imóvel durante o período da obra, eliminando a necessidade de financiamento bancário.

O empreendimento oferece diversas tipologias, incluindo apartamentos compactos de quarto e sala, unidades double suite, townhouses e lojas comerciais. Uma das principais inovações é que o condomínio já nasce com o conceito de permitir o aluguel por temporada através de plataformas como Airbnb, prática que costuma ser proibida em muitos empreendimentos tradicionais, o que agrega valor para investidores que buscam rentabilidade com locação de curta duração.

A previsão de entrega do Arte Wave está marcada para julho de 2029, coincidindo com o período em que os compradores completam o pagamento das unidades. "As obras já começaram."

Ele tem uma flexibilização de fluxo de pagamento durante esses quatro anos, por isso esse período para entrega", explicou Marcela. A construtora disponibiliza um estande de vendas na Avenida Tor José Wilker, número 600, onde os interessados podem conhecer o projeto por meio de maquetes, unidades decoradas e até mesmo uma experiência imersiva em realidade virtual. "Temos os óculos no Metaverso, que é uma experiência incrível onde o cliente imagina como se o empreendimento já estivesse pronto."

Ele consegue andar pelo bairro e ver toda essa infraestrutura", detalhou a coordenadora.

Além da piscina de surf e da flexibilidade para locação, outro diferencial do bairro planejado Cidade Arte é o investimento em segurança, aspecto considerado prioritário pelos compradores cariocas. "Um dos grandes diferenciais do nosso projeto é a segurança. Temos parcerias com a polícia e com o Rio Alerta para trazer mais tranquilidade, que é uma grande carência hoje do morador do Rio de Janeiro", ressaltou Marcela.

O conceito de bairro planejado incorpora áreas comerciais integradas às residenciais, permitindo que os moradores tenham acesso a lojas e serviços sem precisar se deslocar para longe. "As pessoas querem descer, querem andar pelas ruas, querem ter a conveniência de ter lojas." Então a gente traz tudo isso no nosso bairro planejado que é o Cidade Arte", completou a coordenadora, evidenciando a proposta de qualidade de vida que vai além das quatro paredes dos apartamentos.

Por Robson Talber @robsontalber Repórter Oscar Muller  @oscarmulleroficial