Shopping Dutra será retomado e promete transformar a Baixada Fluminense com investimento de R$ 660 milhões

Depois de mais de uma década paralisado, o projeto do Shopping Dutra, localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, entre Belford Roxo e Mesquita, finalmente volta ao planejamento e pode, enfim, sair do papel.

A informação foi divulgada pelo Grupo Sá Cavalcante, responsável pelo empreendimento, que confirmou a intenção de retomar a construção do centro comercial — engavetado há mais de dez anos.

Avaliado em R$ 660 milhões, o shopping é considerado o único projeto totalmente novo da rede, que prevê um crescimento agressivo para os próximos anos. A expectativa é que o centro de compras seja inaugurado até 2028, colocando a Baixada Fluminense na rota de grandes operações comerciais e ampliando o potencial econômico da região.

O terreno chegou a ser terraplanado e recebeu as primeiras fundações antes da interrupção das obras. Agora, com o retorno das negociações, o Shopping Dutra deve receber investimento inicial de R$ 300 milhões nesta fase, permitindo o avanço da obra e instalação da estrutura principal.

Capacidade para 250 lojas e cinema com 10 salas

O projeto prevê uma área inicial de 57 mil m², com possibilidade de expansão para 77 mil m². A estimativa é que o shopping comporte até 250 lojas, além de um moderno complexo de cinemas com dez salas, oferecendo variedade para consumidores e fortalecendo o setor de varejo na Baixada.

O retorno também marca a reaproximação do Grupo Sá Cavalcante ao mercado fluminense. A empresa, que havia vendido o Shopping Tijuca em 2010 e desde então estava afastada do Rio, agora projeta dobrar sua operação nacional, passando de seis para doze shoppings ativos nos próximos oito anos — meta que inclui o empreendimento na Dutra.

A retomada do projeto é comemorada por moradores e comerciantes, que enxergam na construção uma oportunidade de geração de emprego, renda e valorização urbana para a região.

Caso os cronogramas sejam mantidos, o Shopping Dutra tem potencial para se tornar um dos maiores centros comerciais da Baixada Fluminense, impulsionando o desenvolvimento entre Belford Roxo e Mesquita e atraindo novas empresas, serviços e investimentos para o eixo da rodovia.
Por Maicon Salles