Projeto de hotel do Flamengo na Gávea esquenta e sai da rota exclusiva do BTG

A XP Investimentos já começou a analisar o negócio e avalia entrar formalmente nas conversas

O projeto do Flamengo de erguer um hotel cinco estrelas em seu campo na Gávea saiu da exclusividade do BTG e começou a atrair novas atenções no mercado financeiro e hoteleiro. O banco de investimentos, que liderava a negociação até então, continua envolvido, mas não estaria sozinho na rodada de interessados.

Segundo informações do jornalista Lauro Jardim, a XP Investimentos já começou a analisar o negócio e avalia entrar formalmente nas conversas. O clube rubro-negro, que busca ampliar o leque de potenciais parceiros, considera positivo manter mais de uma opção na mesa para o projeto que pode movimentar R$ 800 milhões.

No plano original, o BTG pretendia viabilizar o hotel com apoio da Accor, gigante francesa do setor hoteleiro presente em 94 países, com marcas como Ibis, Mercure, Novotel e Fairmont no Brasil. A Accor também demonstrou interesse em levar para o projeto a sua bandeira premium Pullman, que já colocou uma proposta informal em análise. A rede Marriott também estaria no radar do clube.

Negociação

No aspecto regulatório, o projeto já recebeu sinais positivos. A proposta estaria em fase final de aprovação pela Prefeitura do Rio. O Governo do Estado e o Iphan já deram, inclusive, o sinal positivo, destravando justamente a etapa mais sensível do licenciamento.

O debate interno no clube foi conduzido, entre outros, pelo presidente Luiz Eduardo Baptista, o BAP, que participou no início do mês de dezembro de reunião com executivos do BTG. A expectativa é desenvolver um hotel premium alinhado à vocação corporativa e comercial da região, estratégica por sua proximidade com o eixo Leblon-Gávea, onde há grande circulação de estudantes e executivos e a baixa oferta de leitos hoteleiros no trecho.

E o campo da Gávea?

A resposta é simples. O projeto inclui a construção de um campo suspenso, solução semelhante à que o Botafogo adotou em General Severiano há mais de duas décadas.

Fonte Diário do Rio