NEWS
Assine nossa newsletter e fique por dentro de tudo que rola na sua região.
A Smart Housing inaugurou oficialmente sua primeira fábrica de casas modulares no Rio de Janeiro, apresentando uma tecnologia revolucionária que promete transformar o setor da construção civil brasileira.
Localizada na Estrada dos Bandeirantes, número 7903, em frente ao mercado Super Bom, em Jacarepaguá, a empresa desenvolveu o método construtivo "Steel Módulo", que permite a entrega de residências completas em apenas 30 dias.
Rodrigo Dantas, CEO da empresa e veterano da construção civil com mais de 20 anos de experiência, revelou que o projeto nasceu de três anos de pesquisa intensiva sobre construção industrializada.
"Eu sempre pesquisei, sempre busquei ter algo a mais, ter algo diferenciado. Vendo os métodos que já existem hoje em dia, identifiquei algumas deficiências", explicou o empresário durante a cerimônia de inauguração.
O método "Steel Módulo" utiliza estruturas inteiramente de aço, incluindo colunas, cintas e estrutura do telhado. As paredes são compostas por placas de Drywall na parte interna e Glass Rock X ou cimentícia na parte externa, recebendo uma camada de base coat com tela que garante total impermeabilidade.
O resultado são residências resistentes à água e ao fogo, com design diferenciado no mercado brasileiro.
Tecnologia de construção seca elimina tempo de espera
A inovação principal do sistema reside na construção seca, que elimina os tempos de espera tradicionais da construção civil. "Nossas colunas são de aço. Você chumbou ela no radier, levantou, fez a cinta e acabou.
Nossas lajes são lajes secas também. Botei a laje, já posso construir outro andar no mesmo dia", detalhou Dantas, contrastando com a construção tradicional que exige 20 dias de espera para secagem.
Essa agilidade permite que a empresa ofereça casas de dois quartos, sala, cozinha e banheiro prontas para morar em 30 dias, com preços a partir de R$ 90.000. O valor, comparável ao de um automóvel de luxo, democratiza o acesso à casa própria e oferece uma alternativa viável para quem possui terrenos mas teme invasões ou complicações burocráticas.
A empresa desenvolveu um sistema de produção em fábrica seguido por montagem no terreno do cliente. Equipes especializadas, treinadas em sala de aula própria na fábrica, são responsáveis pela instalação do kit casa e acabamento final no local definitivo. Esse modelo elimina riscos trabalhistas comuns na construção tradicional e garante padrão de qualidade controlado.
Design diferenciado atende todos os segmentos
Rodrigo Dantas enfatizou que a Smart Housing não produz "caixotes" como outras fábricas do setor. "Nossas casas são totalmente diferenciadas, são casas design mesmo, que vai agradar todo tipo de público", declarou o CEO. A empresa oferece opções para alto padrão, médio padrão e casas populares, todas mantendo características arquitetônicas atrativas.
Mesmo nas residências populares, a empresa mantém acabamentos de qualidade superior ao padrão de mercado. Porcelanato, teto rebaixado decorado com LED e janelas de blindex são itens standard em todos os modelos. Essa estratégia posiciona a Smart Housing como alternativa premium no segmento de construção industrializada.
A flexibilidade do sistema permite customização completa conforme as preferências do cliente. "Fazemos o projeto que o cliente quiser.
O que ele quiser, a Smart House faz", garantiu Dantas, demonstrando a adaptabilidade da tecnologia desenvolvida pela empresa.
Resistência estrutural supera construção tradicional
A estrutura de aço confere às residências resistência excepcional, superior à construção convencional. "Por serem estrutura de aço, pode bater um carro que ele fica na coluna", exemplificou o CEO, destacando a segurança proporcionada pelo método construtivo. Essa característica representa vantagem significativa em regiões sujeitas a intempéries ou acidentes.
A impermeabilidade total das residências, garantida pela camada de base coat com tela, elimina problemas comuns de infiltração que afetam construções tradicionais. A resistência ao fogo adiciona camada extra de segurança, especialmente relevante em áreas urbanas densas ou regiões propensas a incêndios.
O sistema construtivo também oferece vantagens ambientais significativas. A construção seca reduz drasticamente o consumo de água e a geração de resíduos, alinhando-se com tendências globais de sustentabilidade na construção civil.
Estratégia de expansão nacional e internacional
A Smart Housing planeja expansão agressiva a partir da base carioca. "Estamos começando no Rio de Janeiro, mas a tendência é daqui a seis meses ir expandindo até chegar em todo o Brasil", revelou Dantas.
A estratégia de crescimento prevê estabelecimento de fábricas regionais para atender demanda nacional crescente.
Surpreendentemente, a empresa já recebeu proposta internacional no dia da inauguração. Um empresário do setor petrolífero propôs estabelecer filial da Smart House em Portugal, demonstrando o potencial de exportação da tecnologia brasileira. "Isso a gente vai falar daqui a um ano", comentou cautelosamente o CEO.
A localização estratégica da fábrica em Jacarepaguá facilita a distribuição para toda região metropolitana do Rio de Janeiro e estados vizinhos. A proximidade com importantes vias de acesso permite logística eficiente para entrega dos kits casa em diferentes localidades.
Financiamento facilitado acelera acesso à casa própria
A Smart Housing oferece vantagem única no mercado: a possibilidade de morar na casa antes de pagar a primeira prestação do financiamento. "Se você pegar um empréstimo no banco, antes de pagar a primeira prestação, você já está morando na casa", destacou Dantas, enfatizando a exclusividade dessa condição.
Essa facilidade resulta da rapidez na entrega, que permite ao cliente obter o financiamento e receber a residência pronta em prazo inferior ao vencimento da primeira parcela. O modelo elimina riscos de inadimplência relacionados a atrasos na obra e oferece segurança tanto para cliente quanto para instituição financeira.
O preço inicial de R$ 90.000 posiciona as residências da Smart Housing como alternativa acessível para famílias de classe média que buscam a casa própria. Comparado aos valores de imóveis tradicionais, o investimento torna-se atrativo especialmente para quem já possui terreno.
Capacitação profissional garante qualidade na execução
A empresa investiu em centro de treinamento próprio para capacitar equipes especializadas na montagem das residências. A sala de aula na fábrica oferece cursos regulares para profissionais, garantindo padrão uniforme de qualidade na instalação dos kits casa.
Esse investimento em capacitação diferencia a Smart Housing de concorrentes que dependem de mão de obra terceirizada sem treinamento específico. A especialização das equipes reduz tempo de montagem, minimiza erros e garante acabamento profissional em todas as instalações.
O modelo de negócio integrado, que combina fabricação em ambiente controlado com instalação por equipes próprias treinadas, oferece garantia de qualidade end-to-end raramente encontrada no setor da construção civil.
Impacto no déficit habitacional brasileiro
A tecnologia da Smart Housing pode contribuir significativamente para redução do déficit habitacional brasileiro. Com preços acessíveis e prazos de entrega reduzidos, a empresa oferece alternativa viável para programas habitacionais governamentais e iniciativas privadas de moradia popular.
A capacidade de produção industrial permite escalabilidade necessária para atender demanda em larga escala. A padronização dos processos produtivos garante qualidade consistente mesmo em volumes elevados de produção.
A eliminação de problemas trabalhistas comuns na construção tradicional torna o modelo atrativo para incorporadoras e construtoras que buscam reduzir riscos operacionais e legais em seus empreendimentos.
Leia Ainda:
Repórter Ralph Lichotti - Advogado e Jornalista, Editor do Ultima Hora Online e Jornal da República, Foi Sócio Diretor do Jornal O Fluminense e acionista majoritário do Tribuna da Imprensa, Secretário Geral da Associação Nacional, Internacional de Imprensa - ANI, Ex- Secretário Municipal de Receita de Itaperuna-RJ, Ex-Presidente da Comissão de Sindicância e Conselheiro da Associação Brasileira de Imprensa - ABI - MTb 31.335/RJ
Por Robson Talber @robsontalber
Notícias exclusivas e ilimitadas
O Última Hora Online reforça o compromisso com o jornalismo profissional e de qualidade.
Nossa redação produz diariamente informação responsável e que você pode confiar. Fique bem informado!
Fonte: Jornal da República - Última Hora Online
Nenhum comentário. Seja o primeiro a comentar!
