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Em participação especial no Seminário Estadual de Compras Públicas (SECOMP) realizado no Hotel Porto Real, em Mangaratiba, a fundadora da Dona SC Imóveis, Fabiola Gomes, e a gerente de negócios Adriana Pauletti, revelaram detalhes sobre o empreendimento Reserva Royal, que está transformando a paisagem urbana da cidade de Tijucas, em Santa Catarina.
O projeto, que combina preservação ambiental com desenvolvimento imobiliário planejado, já se destaca como um caso de sucesso no mercado, com valorização expressiva e quase todas as unidades comercializadas em pouco mais de um ano desde o lançamento.
A proposta se diferencia pela integração entre ambiente urbano e áreas verdes, atendendo a uma crescente demanda dos cariocas por investimentos na região da Grande Florianópolis.
"A gente vê bastante potencial no público do evento." Costumamos patrocinar esse tipo de evento, principalmente com foco na gestão pública, trazendo esse empreendimento maravilhoso que é o Reserva Royal, que tem um foco hoje na qualidade de vida das pessoas, onde buscamos conectar essas pessoas à natureza", destacou Fabiola durante a entrevista.
O conceito do empreendimento responde a uma tendência de mercado onde os compradores, especialmente do Rio de Janeiro, buscam alternativas de investimento que combinem tranquilidade e conexão com a natureza. "O carioca gosta muito de investir na Grande Florianópolis, e queremos integrar a vida do brasileiro que está tão acostumado agora nessa correria do dia a dia com áreas verdes, das quais acabamos nos desconectando", complementou a fundadora.
O Reserva Royal se destaca por sua localização privilegiada e pelo planejamento urbanístico diferenciado, como explicou Adriana Pauletti: "Eu costumo dizer que o Reserva Royal vai trazer um diferencial para Tijucas, já está trazendo." Eu falo que é uma nova Tijucas, pelo formato do empreendimento e todas as preocupações que a incorporadora tem de trazer um urbanismo diferenciado".
Segundo a gerente de negócios, o projeto foi concebido pensando em aspectos como iluminação natural, ventilação adequada e ausência de conflitos entre as edificações, garantindo qualidade de vida sem comprometer a integração com o ambiente natural. "Quando a gente traz um urbanismo diferenciado para a cidade, trazemos uma valorização do metro quadrado, já influenciando no metro quadrado geral da cidade", afirmou.
O empreendimento pertence à família do Sr. Luiz Bayer, CEO do Verde Azul e membro de uma das famílias fundadoras de Tijucas.
A propriedade, que está na família há mais de cem anos, possui área total de 4.300.000 m², dos quais 1 milhão de m² será preservado como área verde. "A cidade foi crescendo e, ao longo do tempo, chegou à área. Nesse momento, a família se reuniu e pensou: 'O que vamos fazer?' Vamos deixar seguir o crescimento da cidade ou vamos continuar com uma propriedade particular?'", relatou Adriana.
A decisão levou à fundação da Verde Azul Urbanismo como loteadora e urbanista, iniciando o desenvolvimento do projeto em 2016, com o apoio de profissionais especializados em arquitetura e preservação ambiental.
O lançamento oficial ocorreu apenas em 2023, após anos de planejamento cuidadoso.
O sucesso comercial do Reserva Royal é evidente, com praticamente todas as unidades vendidas desde o lançamento e algumas quadras registrando mais de 100% de valorização em pouco mais de um ano. Fabiola Gomes, que foi reconhecida como campeã de vendas do empreendimento, destacou que parte desse sucesso veio justamente da participação em eventos como o SECOMP.
"Fui campeã de vendas do Reserva Royal na campanha 'Ganhou um BID'. Foi sucesso em vendas. Inclusive, foi patrocinando um dos eventos do SEAP que conseguimos conquistar esse prêmio com esse público", revelou a fundadora da Dona SC Imóveis, referindo-se a um veículo zero quilômetro que recebeu como premiação pela performance comercial.
A estratégia de participar de eventos voltados para gestão pública demonstra o potencial que esse público tem para investimentos imobiliários de alto padrão.
O diferencial do Reserva Royal está na proposta de equilibrar o melhor de dois mundos: a tranquilidade da vida em meio à natureza com a proximidade das belas praias da Costa Esmeralda catarinense.
"A gente proporciona duas coisas para o cliente: ele pode estar ao mesmo tempo no campo, na área verde, e conectado à praia."
Estamos ali na Costa Esmeralda, então ele usufrui de uma série de opções de praia e lazer, e fica conectado à natureza com tranquilidade quando volta para casa", explicou Adriana.
Para os interessados em conhecer ou investir no empreendimento, o contato pode ser feito através do Instagram @donnascimoveis ou pelo WhatsApp da empresa, 48 996586809 onde a equipe de Fabiola e Adriana está disponível para fornecer informações detalhadas sobre as unidades ainda disponíveis e o potencial de valorização futuro do Reserva Royal.
Por Robson Talber @robsontalber Repórter Oscar Muller @oscarmulleroficial
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