R$ 11 BILHÕES DE INVESTIMENTO: Maricá contará com hotéis da Marriott e hotel temático do Rock in Rio

Na segunda fase, ao final de 2023, terão início as atividades para a construção dos três hotéis da rede Marriott International (Divulgação)

O Maraey, em Maricá, fechou a assinatura de um acordo de intenção com o Banco de Desenvolvimento da América Latina e Caribe (CAF), com o BID Invest do Grupo Banco Interamericano de Desenvolvimento e com e a International Finance Corporation (IFC) do Grupo Banco Mundial, para analisar o financiamento da primeira fase da construção do complexo hoteleiro, que contará com hotéis da Marriott e do Rock in Rio, estimado em R$ 3,5 bilhões.

Segundo informações divulgadas pelo site “Mercados e Eventos”, o investimento estimado na primeira fase é destinado aos três hotéis (1.100 quartos) e 244 Branded Residences afiliados à rede Marriott International, a Maraey Hospitality Business School, certificada pelo Grupo EHL (École Hôtelière de Lausanne), e ao Centro de Referência Ambiental (CRA), além de outras ações ambientais, sociais e de governança ESG.

Com expectativa de receber quase 500 mil turistas por ano, o projeto pretende alavancar o turismo dentro de um entorno seguro a apenas 45 km do Rio de Janeiro, com três novos hotéis gerenciados pela maior operadora hoteleira do mundo. O acordo traz um modelo com três dos principais bancos multilaterais de desenvolvimento do mundo trabalhando juntos na avaliação da estruturação financeira de um projeto hoteleiro sustentável e educacional no Brasil.

Lembra do complexo hoteleiro que abrirá no Rio de Janeiro, com direito a hotel temático do Rock in Rio? Pois bem. A primeira fase de obras do empreendimento, na Costa do Sol, em Maricá (RJ), começou. O momento representa não apenas um marco histórico para o projeto, como também para o Estado do Rio, com a perspectiva de geração de empregos, apoio à comunidade local, e impulso econômico e turístico da região.

“Após mais de 13 anos de muito trabalho e várias etapas de licenciamentos, certificações e parcerias importantes, finalmente damos início às obras para a construção deste projeto que será um divisor de águas para o turismo sustentável do Brasil e que se tornará também em uma referência nacional de planejamento urbano”, afirma o CEO do complexo Maraey, Emilio Izquierdo.

Cumprindo todos os protocolos e autorizações dos órgãos competentes, as obras serão divididas em etapas. A primeira contará com cerca de 300 profissionais e engloba diversas atividades de interesse público, como a doação ao município das vias principais que servirão de eixo importante entre Itaipuaçu, Centro e Ponta Negra, facilitando sensivelmente a comunicação entre estes distritos e o trânsito na rodovia RJ-106. Também serão doadas às concessionárias dos serviços públicos as redes de infraestrutura executadas.

Localizados em Maricá (RJ), os hotéis da Marriott terão mais de 1,1 mil quartos, vão gerar mais de 16 mil empregos diretos e indiretos na fase de construção e mais de 3,5 mil empregos diretos durante as operações (Divulgação)

Destaca-se, ainda, a criação da maior ciclovia em empreendimento privado do Brasil, com mais de 20 km, que será interligada à malha cicloviária de Maricá; implantação de estações de tratamento de esgoto com tecnologia terciária; uso de fontes renováveis para mais da metade da energia elétrica a ser consumida nas áreas externas; e fomento ao uso de veículos híbridos e elétricos.

Na segunda fase, ao final de 2023, terão início as atividades para a construção dos três hotéis da rede Marriott International. O complexo hoteleiro inclui a chegada da bandeira Ritz-Carlton Reserve ao Brasil e à América do Sul; o JW Marriott, que será um dos primeiros resorts dessa bandeira com regime all-inclusive no mundo; além do inovador Rock in Rio, Autograph Collection, o primeiro hotel temático com a marca do festival que atrai milhares de fãs a cada edição.

Em seguida, serão iniciadas as construções da universidade de hotelaria e alta gastronomia Maraey Hospitality University, apoiada pelo Grupo EHL (Lausanne Hospitality Business School); de prédios residenciais e serviços de ponta como shopping center, escola internacional, hospital e o Maria Esther Bueno Tennis & Sports Club, entre outros atrativos do empreendimento.

Estas obras, cujo prazo de execução estimado é de 6 anos, vão atingir um número expressivo de contratações para sua construção, com mais de 33 mil empregos diretos e indiretos estimados; e, em pleno funcionamento, serão mais de 22 mil empregos diretos, apenas nesta segunda fase. Em ambos os casos com total prioridade para profissionais de Maricá e do Estado do Rio.

R$ 11 BILHÕES DE INVESTIMENTO – O investimento privado total do empreendimento será na ordem dos R$ 11 bilhões, com arrecadação de impostos de R$ 7,2 bilhões e mais de 56 mil empregos durante os primeiros 14 anos (construção e consolidação de vendas); e mais R$ 1 bilhão de arrecadação anual na operação, com geração de 36 mil empregos, quando Maraey estiver em pleno funcionamento.